Le métier
- vendre ou louer des biens immobiliers
- estimer la valeur des maisons ou les appartements et conseiller les clients
Lors d'une transaction immobilière, l'agent immobilier intervient en tant qu'intermédiaire entre un vendeur et un acheteur ou un propriétaire et un locataire. Il n'achète ni ne vend pour son compte personnel. Il prospecte de nouveaux biens à vendre ou louer, les estime, conseille vendeurs et acheteurs et rédige certains actes juridiques dans le cadre d'une vente ou d'une location.
Comment travaille-t-il ?
L'agent immobilier parcourt le quartier ou la région dont il a la responsabilité à la recherche de biens à vendre ou à louer : il entretient des relations régulières avec les gardiens d'immeuble ou les commerçants de la zone, afin d'être informé des biens qui vont être mis sur le marché. Il reçoit des clients, estime le prix de vente ou de location de leur bien, les conseille et les informe sur les lois et règlements en vigueur en matière d'immobilier. De plus, il remplit souvent la fonction d'administrateur de biens : à ce titre, il est chargé, par des propriétaires de la gestion des loyers, des charges, des baux et de toutes les tâches liées à l'entretien des immeubles.
Où exerce-t-il ?
L'agent immobilier partage son temps entre l'agence, où il reçoit ses clients et règle les questions administratives, et les déplacements occasionnés par les visites des locaux qu'il propose à la vente ou à la location.
Les qualités essentielles
- organisé / organisée
- diplomate
Le salaire
- de 1 050 € à 3 600 €
Les principaux débouchés
- les groupements d'agences immobilières
- les agences indépendantes
L’évolution professionnelle
- agent immobilier / agente immobilière
- responsable d'agence
La formation et les diplômes
- bac + 2
- bac + 5
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